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濟寧市級機關裝修平均標準不超700元/平方米 濟寧寧安文化咨詢有限公司 訊

房子裝修、維修是件費時費力的大事,不僅要符合個人喜好,還要站在實用的角度上選材,更要合理制定預算避免超支。如果把裝修、維修這樣的“百姓事”推演至機關辦公用房時,僅靠個人判斷把控各項細節就顯得有失章法。日前,我市印發《濟寧市市級機關辦公用房裝修、維修標準及預算限額(試行)》的通知,規定市級機關辦公用房整體裝修實行總價控制,平均標準不應超過700元/平方米。

    以節約、安全、環保為原則,注重完善使用功能

    新規中所指的辦公用房包括辦公室、服務用房(會議室、接待室、檔案室、開水間、衛生間等)、設備用房及附屬用房(食堂、停車庫等)。適用單位為市級黨的機關、人大機關、行政機關、政協機關、審判機關、檢察機關、民主黨派機關、人民團體機關、直屬事業單位(以下統稱市級機關)。

    住宅在裝修之前,通常會先定一個整體的裝修基調——簡歐、中式、地中海風情、現代簡約等。而在新規里,也規定了辦公室裝修、維修的總體原則:市級機關辦公用房裝修和維修,應當遵循勤儉節約、保證安全、節能環保、經濟適用的原則,注重維護和完善使用功能,不得變相進行改建、擴建。而在設計方面,辦公用房應構造簡潔、色彩適宜,營造莊重、實用、協調的裝飾效果,因地制宜地選用節能環保裝修材料或構配件。看來,市級機關辦公用房裝修,走的是簡約路線。

    對于辦公室裝修、維修的錢從哪里出、不能從哪里出,錢該怎么花、不能花在哪,也有詳細的規定。市級機關利用財政性資金、上級部門或非財政部門撥付資金等對辦公用房進行裝修、維修等所發生的支出適用本標準。支出范圍包括項目前期費用(如勘查設計費等)、建筑工程費、安裝工程費、設備購置費,以及在項目建設期內發生的,不能列入上述費用的招投標費、監理費等其他支出。

    辦公區主入口不使用銅質門、豪華旋轉門

    如今濟寧的家裝刮起了“輕裝修”風潮,公職人員的辦公用房同樣如此。市級機關辦公用房裝修分為基本裝修和中級裝修,領導人員的辦公室裝修不超過中級裝修標準,一般工作人員的辦公室不超過基本裝修標準,會議室、接待室不超過中級裝修標準,其他用房裝修不超過基本裝修標準。其中,基本裝修要求,選用建筑所在地區經濟型普通裝修材料或構配件;地面可選用普通PVC地材、地磚、水泥砂漿等;墻、柱面選用普通涂料;天棚刷普通涂料或普通飾面板吊頂; 門采用普通復合木門。中級裝修則是,選用建筑所在地區中等價位的裝修材料或構配件;地面可選用中檔復合木地板、PVC地材、石材、地磚等;墻、柱面可選用中檔飾面板、涂料或壁紙;天棚可做中檔飾面板吊頂;門采用中檔復合木門或玻璃門。

    在細節方面,辦公室及辦公區走廊等應采用普通燈具和高效節能型光源,會議室、接待室及主入口門廳可采用裝飾性的高效節能型光源,不用豪華燈具。辦公用房室外應綜合考慮地方傳統文化特色、經濟狀況、城鎮景觀,做到實用、協調、莊重。外墻面不宜大面積采用玻璃幕墻,主入口不使用銅質門、豪華旋轉門。

    使用15年以上才能大修

    新建辦公用房裝修工程造價占建筑安裝工程費用的比例不超過35%; 辦公用房整體裝修以建筑面積為基數,實行總價控制,平均裝修標準不應超過700元/平方米(不含拆除費)。非新建辦公用房主體結構裝修間隔時間,一般不得少于10年。租用辦公用房確需裝修的,租賃期超過10年的可按本標準進行裝修;租賃期5年及以下的,裝修標準控制在本標準的50%以下。

    此外,我市辦公用房維修按損壞程度和維修工作量大小分為大修、中修和小修。大修是指需牽動或者拆換部分主體結構或者設備,但不需全部拆除的修繕工程;中修是指需牽動或者拆換少量主體構件,進行局部維修,并保持原房屋規模和結構的修繕工程。使用期在15年以上(含15年)辦公用房,滿足下列條件的,可以申請大修,滿足之一可以申請中修:房屋結構嚴重損壞,存在安全隱患的;房屋屋面、外墻、門、窗等圍護系統嚴重損壞,影響正常使用的; 空調與通風系統、電梯系統、排水系統、電氣系統等嚴重損壞。對于全面修復的大修,以建筑面積為基數,實行總價控制,平均維修費用標準不應超過700元/平方米(不含拆除費)。

濟寧市級機關裝修平均標準不超700元/平方米 濟寧寧安文化咨詢有限公司 訊 2016-12-27 本文被閱讀 251 次
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